Ровенский апелляционный суд рассмотрел апелляционную жалобу сына умершего владельца квартиры, который оспаривал действия по приватизации, проведённой ответчицей. Истец требовал отмены регистрационных действий, мотивируя это нарушением наследственных прав.
Подробнее о том, что у украинцев будут проблемы с переоформлением недвижимости, сообщает "Стена", ссылаясь на Судебно-юридическую газету.
Дело рассматривалось в контексте приватизации квартиры и её последующего включения в частную собственность ответчицы.
Апеллянт утверждал, что регистрация права собственности была выполнена ненадлежащим образом и ущемила его наследственные права.
Суд первой инстанции признал, что ответчица имеет право на проживание в спорной квартире, так как она совместно с основным квартиросъёмщиком вела хозяйство. На основании этого ей был выдан ордер на вселение.
Кроме того, управление жилищно-коммунального хозяйства зарегистрировало приватизацию квартиры на имя мужа ответчицы.
Апелляционный суд проверил эти действия и подтвердил законность предыдущего решения, оставив апелляционную жалобу без удовлетворения.
Суд отметил, что приватизация квартиры ответчицей была проведена согласно действующему законодательству, и все регистрационные действия выполнялись уполномоченными органами.
Вопрос о наследстве возникал потому, что отец истца пользовался правом приватизации квартиры, но в связи с нарушением прав ответчицы не успел оформить её на своё имя.
Соответственно, квартира была передана в собственность жилищного фонда территориальной громады, а права на приватизацию не были реализованы в установленный срок.
Апелляционный суд подчеркнул, что основания для оспаривания государственной регистрации права собственности ответчицы отсутствуют.
Все необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности, были предоставлены, а действия регистратора соответствовали закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Ситуация демонстрирует важность своевременного оформления права собственности и участия в процедурах приватизации.
Если наследники не оформляют документы вовремя или нарушают законные права других участников, они могут лишиться возможности включения квартиры в наследство.
Таким образом, право собственности на квартиру в подобных делах определяется на основании регистрации и соблюдения всех процедур, а не только исходя из факта родства с предыдущим владельцем.
Апелляционный суд Ровно подтвердил законность приватизации квартиры ответчицей, оставив без изменений решение суда первой инстанции.
Оно признало недействительными прежние регистрационные действия, на основании которых квартира могла считаться приватизированной умершим, но не реализованной должным образом.
Данное постановление стало основным ориентиром для разрешения подобных споров о наследстве и приватизации квартир, закрепляя важность соблюдения законодательства и последовательного оформления прав собственности.
Ранее "Стена" информировала, какую сумму дают украинцам в 2025 году на похороны.
Напоминаем, что "Стена" сообщала, кому и сколько дадут на похороны в 2025 году.
