Рівненський апеляційний суд розглянув апеляційну скаргу сина померлого власника квартири, який заперечував дії приватизації, проведеної відповідачкою. Позивач вимагав скасування реєстраційних процесів, мотивуючи це порушенням спадкових прав.
Докладніше про те, що українці матимуть проблеми з переоформленням нерухомості, повідомляє "Стіна", посилаючись на Судово-юридичну газету.
Справа розглядалася в контексті приватизації квартири та її подальшого включення у приватну власність відповідачки.
Апелянт стверджував, що реєстрацію права власності було виконано неналежним чином та ущемило його спадкові права.
Суд першої інстанції визнав, що відповідачка має право на проживання у спірній квартирі, оскільки вона спільно з основним квартиронаймачем господарювала. На підставі цього їй було видано ордер на вселення.
Окрім того, управління житлово-комунального господарства зареєструвало приватизацію квартири на ім'я чоловіка відповідачки.
Апеляційний суд перевірив ці дії та підтвердив законність попереднього рішення, залишивши апеляційну скаргу без задоволення.
Суд зазначив, що приватизацію квартири відповідачкою було проведено згідно з чинним законодавством, і всі реєстраційні дії виконувались уповноваженими органами.
Питання спадщину виникало тому, що батько позивача користувався правом приватизації квартири, але у з порушенням прав відповідачки не встиг оформити її своє ім'я.
Відповідно, квартиру було передано у власність житлового фонду територіальної громади, а права на приватизацію не було реалізовано у встановлений термін.
Апеляційний суд наголосив, що підстав для оскарження державної реєстрації права власності відповідачки відсутні.
Усі необхідні документи, включаючи свідоцтво про право власності, було надано, а дії реєстратора відповідали закону про державну реєстрацію прав на нерухоме майно.
Ситуація демонструє важливість своєчасного оформлення права власності та участі у процедурах приватизації.
Якщо спадкоємці не оформлюють документи вчасно або порушують законні права інших учасників, вони можуть втратити можливість включення квартири у спадок.
Таким чином, право власності на квартиру у подібних справах визначається на підставі реєстрації та дотримання всіх процедур, а не лише виходячи із факту спорідненості з попереднім власником.
Апеляційний суд Рівного підтвердив законність приватизації квартири відповідачкою, залишивши без змін рішення суду першої інстанції.
Воно визнало недійсними колишні реєстраційні дії, на підставі яких квартира могла вважатися приватизованою померлою, але не реалізованою належним чином.
Ця постанова стала основним орієнтиром для вирішення подібних спорів про спадщину та приватизацію квартир, закріплюючи важливість дотримання законодавства та послідовного оформлення прав власності.
Раніше "Стіна" інформувала, яку суму дають українцям у 2025 році на похорон.
Нагадуємо, що "Стіна" повідомляла, кому і скільки дадуть на похорон у 2025 році.
